Функция технического заказчика и надзор за монтажом инженерного оборудования Заявка на коммерческое предложение

Функция технического заказчика

Полный состав работ «технического заказчика» включает в себя следующие этапы:

1. Подготовка и согласование задания на проектирование:

• разработка разделов задания на проектирование, включая технологический раздел, по установленным нормам;
• утверждение задания на проектирование Префектурой (Главой администрации района), ГлавАПУ (главным архитектором района), Главным инженером проекта, Заказчиком.

2. Сбор исходно-разрешительной документации для проектирования:

• ОРД о предоставлении права проектирования и строительства;
• Задание на разработку проектной документации;
• Ситуационный план (М 1:2000)
• Геоподоснова (М 1:500)
• Градостроительное заключение
• Технологическое задание
• Технические условия (ТУ) присоединения тепловых, водопроводных, канализационных, электросетей (в ОАО «Мосэнерго»; ОАО «Моэск»; ОАО «Московская теплосетевая компания»; ГУП «Мосводоканал»; ГУП «Мосводосток»; ФГУП «Городская Радиотрансляционная сеть» и т.д.);
• Инженерно-геологические заключения о грунтах
• Инженерное заключение о состоянии конструкций и инженерных сетей в случае реконструкции, перепланировки, переоборудования и капитального ремонта объекта инвестирования.

3. Согласование проектной документации в зависимости от вида работ:

• Префектурой округа или Администрацией района;
• Управой района;
• ГУП ГлавАПУ или Главным Архитектором района;
• Роспотребнадзором;
• Департаментом Природопользования и Охраны Окружающей среды;
• Москомархитектурой;
• ГУП «Мосгоргеотрест» (при согласовании стройгенплана и сводного плана инженерных сетей);
• Службами эксплуатаций всех ведомственных инженерных сетей (при согласовании сводного плана инженерных сетей);
• ГИБДД;
• ГУП «Мосгортранс» и т.д.

4. Получение заключения государственной экспертизы на проектную документацию:

• проверка комплектности подаваемой на экспертизу документации и согласований;
• снятие замечаний, совместно с проектной организацией;
• получение сводного экспертного заключения;
• прохождение регистрации проектной документации и экспертного заключения в Градостроительном кадастре.

5. Открытие Ордера АТИ на производство работ

• подготовка и проверка комплектности документов, подаваемых в Административно-техническую инспекцию;
• контроль за исполнением положений по проекту организации строительства (проекту производства работ) и срокам по графику;
• закрытие ордера при окончании строительства.

6. Сдача объекта в эксплуатацию

Таким образом, Заказчик строительства получает огромные преимущества в случае сотрудничества с Техническим заказчиком. Главными можно назвать экономию материальных средств, надежность постройки и уверенность в ее долговечности.